🔎️    le projet en 3 mots

👀   r.d.v au r.d.c ?
rez-de-parc
d’un écosystème média

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💬️    la mission d’isla

Vue aérienne du quartier Reyers au croisement des communes de Schaerbeek, Woluwe Saint Lambert, Evere et Bruxelles.

photo de la rue des médias vers la tour Reyers.
© SAU-MSI/Reporters. vue du site depuis la tour reyers

© vrt
Vue de la masse boisée existante du site VRT-RTBF.
© comité de quartier mediapark.

Vue de la masse boisée existante du site VRT-RTBF.

la construction de l’E40 et topographie artificielle
© L.A impacts topographiques des travaux d’infrastructure des années 70. 

© L.A la constitution d’une équipe pluridisciplinaire européenne.

© L.A
© L.A vues des rues tangeantes au site ( colonel bourg et chaussée de louvain ) 

L’ambition exprimée par la Région de Bruxelles-Capitale est d’affirmer le site comme un quartier dédié au secteur des médias au sens large, mais pas uniquement, car les entreprises et écoles médias sont demandeuses d’être situées au cœur de quartiers urbains mixtes et dynamiques.

Le monde média est en pleine mutation aussi bien dans ses modes de travail que dans son lien avec la ville. Le modèle urbain de la barre verticale inscrite dans un domaine sécurisé enclavé, mis à distance de la ville, ne fonctionne plus.

Aujourd’hui le média a besoin de s’ouvrir à la ville pour devenir eco-système urbain et plus une bulle déconnectée et introvertie.

les ambitions d’un nouveau quartier média:
city needs media,  media needs city, brussels needs mediapark!




© LA  
diagramme en radar précisant les ambitions auxquelles doit répondre mediapark.brussels:  - inscrire un projet d’envergure nationale dans le quartier reyers.
- un parc urbain à haute densité d’usage.
- expérimenter un nouveau mode d’habiter la nature en ville.

© ideaconsult
Le projet de mediapark de Bruxelles ne naît pas de toute pièce. Le quartier des médias existe déjà, de fait, à Reyers qui concentre outre la présence de grandes entreprises « locomotives » (VRT, RTBF, RTL, le groupe Rossel, Be TV), 70 petites et moyennes entreprises dans des secteurs en lien avec les médias.

Différents modèles de mediapark existent dans le monde et malgré leur performance dans la « spécialité média », leur plue value urbaine fait souvent défaut. C’est en ça que mediapark.brussels se différencie des autres en créant un véritable quartier de ville avec une mixité comparable à un centre historique et un réseau d’espace public paysagés supports d’échanges entre usagers et habitants, autour d’un écosystème média qui joue l’hybridité des fonctions.


© alphaville
illustration de l’écosystème média et des solidarités programmatiques 

le plan d’aménagement directeur:
un outil stratégique et reglementaire né d’une méthode de conception itérative. 

© LA illustration de la méthodologie de travail mise en place pour co-concevoir le projet avec les 4 maîtres d’ouvrage les deux maîtrises d’ouvrage déléléguées, le bma, les acteurs médias, etc.

© perspective brussels
réunion de présentation du P.A.D avant ouverture de l’enquête publique en 2018. Yves Rouyet, Miguel Vanleene, Pierre-Marie Auffret. 

© LA
photo d’un atelier de travail research by design en maquette en 2014. 
© LA
Les portes de mediapark comme polarités servicielles ouvertes aux quartiers.

désir d’habiter la nature en ville: 
faire entrer le parc dans les îlots privés.
illustration de la diversité des vues pour voir la ville et ses parcs et se protéger de la ville dense  

4 critères de qualité d’habitat à expérimenter:
illustration du mediapark comme laboratoire des qualités d’habiter en 4 critères: allier logement et volume dédié aux activités ( soho) + volumes capables ( casco) + qualité de la maison individuelle dans le logement + mise en scène de la vie collective dans les immeubles de logement.

© BOB361

© LA

© LA

👉rez-de-parc d’un ecosystème média

les rez de chaussée d’un écosystème urbain:
un rez-de-parc capable, support de la ville plurielle.

Sortir les programmes médias des «boites noires» et les responsabiliser dans l’animation de l’interface entre rez-de-chaussée et l’espace public paysagé: telle est la recette élaborée pour mediapark.brussels.

© LA un éco-système urbain acctionné par son rez-de-parc.

©© LA / bénédicte papilloud  --
zoom sur l’interface avec le boulevard reyers et l’intégration de la tour reyers dans des lots d’échelle métropolitaine.

©© LA / bénédicte papilloud  --
zoom sur l’interface avec la rive nord du parc et des parcelles en lanière.

©© LA / bénédicte papilloud  --  axonométrie qui spatialise l’intégralité des programmes en rez-de-chaussé dans le but d’optimiser et vérifier le degré d’interface avec l’espace public paysagé.

Les 6m sous plafond requis pour l’installation d’un studio TV donnent une «hauteur capable», permettant d’héberger tout programme à même de faire vivre ce nouveau quartier mixte infiltré dans un parc urbain. 

siège de la rtbf:
©© V+ / MDW.  projet lauréat siège de la RTBF.


© © © V+/MDW & Maxime Delvaux

©©© V+/MDW & Maxime Delvaux

© © V+ / MDW.  projet lauréat siège de la RTBF.  architectes V+, MDW.

38 000m²

siège de la vrt:

© G2 Architectural Graphics for TBM Robbrecht en Daem - Dierendonckblancke - VK - Arup
projet lauréat siège de la VRT. architectes Robbrecht en Daem - Dierendonckblancke.

45 000m²

école média helb:


© B-architecten
projet lauréat Haute Ecole Libre de Bruxelles. B-architecten

5.400 m²

maison des médias:
© © bruther / baukunst
programme frame: télévision régionale BX1, screen.brussels, IHECS Academy, Centre vidéo de Bruxelles, incubateur d’entreprises, espaces de coworking et différents équipements mutualisés.  10 000m²